Как недорого построить дом?
Перед тем, как приступить к строительству недорого и удобного дома, следует решить возникающий вопрос: из чего его строить?
Вначале рассмотрим, из чего возводят недорогие коттеджи. Как правило - это дерево, газосиликатные блоки, газобетон, пенобетон, бетон, каркасные деревянные конструкции.
В чем заключается экономия?
При строительстве домов эконом-класса в коттеджных посёлках используются недорогие материалы и в основном отечественного производства. Дело в том, что многие отечественные стройматериалы и разработки в этой области - от металлических ферм до видов утеплителей – не хуже импортных, но стоят дешевле. Во время отделки используют штукатурку, облицовывают стены кирпичом и плиткой, а в окна вставляют недорогие пластиковые стеклопакеты.
Развитие технологий в последнее время в основном происходит в каркасном и монолитном строительстве. В каркасной технологии стали больше использовать ЛСТК – это лёгкие стальные тонкостенные конструкции из просечённого профиля. Благодаря этому профилю вес конструкции становится меньше, а конструкция прочнее и не создаются искусственно "зоны холода".
В Америке, например, разработана технология, в которой используется как основа - плита из прессованного волокна дерева, а внутри неё пенопласт. Стены из таких плит получаются идеально ровными, они не впитывают влагу, в 8 раз теплее кирпичных и бетонных домов с такой же толщиной. Кроме того, они устойчивы к "движению фундамента", а бригада из 4 человек собирает дом в 200 кв. м за 2-3 недели.
В соседней Канаде модным строительным материалом являются кирпичи из минерализованной щепы. Они представляют собой фигурные полые кирпичики серого цвета, в основе которых минерализованная щепа. Дома, построенные из этого материала морозостойкие, не боятся плесени, дышат и грызунам они не по вкусу. Большое достоинство домов из минерализованной щепы в том, что для его постройки ненужно тяжёлой техники. Специалисты отмечают, что бригада в составе 4 человек соберёт дом в 200кв. м. за 10 дней, потому что при строительстве блоки кладут друг на друга "на сухую". Лишь в конце строительства во внутренние полости конструкции заливают бетон.
А совсем недавно в продаже появился "деревянный кирпич". Он изготавливается из цельной древесины со специальными четырёхсторонним замком. Благодаря такому кирпичу стена не продуваем, и не даёт усадки. А весь дом строится за 2 - 8 недель.
Чтобы строительство было дешевым, в дачных посёлках эконом-класса застройщики начинают экономить, выбирая типовые проекты домов. На весь посёлок имеется 3-5 проектов, которые отличаются дополнительными комнатами, наличием веранды, а вместо гаража навес. Дизайн территории ограничивается асфальтированием дорожек, установкой забора и минимальным ландшафтным дизайном.
Как отмечают специалисты жильё эконом-класа не обязательно построено из дешёвых материалов. Дело в том, что дешевое жильё – подразумевает простые формы, минимальную отделку, несложную планировку без особых изысков. Как правило, его строят на неглубоком фундаменте. Крышу покрывают ондулином или металлочерепицей. При обустройстве окна применяют недорогие пластиковые рамы или деревянные рамы из хвойных пород. Стены строят из пеноблоков или по каркасной технологии. Встречаются коттеджи из оцилиндрованного бревна, кирпича и камня.
Материалы и их свойства
Когда идёт выбор между кирпичным и деревянным домом, отмечается, что строить из дерева гораздо быстрее, но есть одна маленькая проблема – дом из дерева после его постройки нужно выдерживать более года.
Древесина – это отличный строительный материал, когда она хорошо подготовлена и просушена. Если брать клееный брус, изготовленный на заводе по современным технологиям, то дом из него возводиться за 6-9 месяцев на недорогом фундаменте. Клееный брус после изготовления на заводе не деформируется и снимает множество ограничений при строительстве и даёт волю творческой фантазии.
Стиль фахверк, благодаря новым технологиям обработки дерева, представляется интересным и экономным. Основа дома - это деревянный каркас, а материал, из которых состоят стены, может быть любым: от недорогих панелей до стеклянных витражей во всю стену. Производители фахверковых конструкций дают гарантии 25 лет. Из-за новизны технологий для нашей страны их пока строят в дорогих коттеджных посёлках. Но пройдёт время, и как сайдинг, который применялся при строительстве элитного жилья, так и дома, построенные по технологии фахверк, скоро перейдут в категорию доступных домов.