Ленточные фундаменты: на что обратить внимание?
Ленточные фундаменты нужно возводить под сравнительно легкими щитовыми домами и домами из дерева - бруса или бревен. Для средней полосы и севера России это поистине самый лучший материал. Дома из дерева отличаются малым весом. Фундамент такого дома должен служить якорем и по мере возможности снижать нагрузку на почву. В зависимости от типа почвы и величины дома следует заглублять такой фундамент на 50 - 90 см.
В любом случае при заглублении такого фундамента нужно следить не только за тем, чтобы достичь глубины промерзания, а, что на много важнее, чтобы достичь малосжимаемого грунта, на который можно было бы без опаски перенести вес здания. Толщина фундамента под такие дома обычно не бывает больше 40 см.
Чаще всего ленточный фундамент представляет собой бетонную конструкцию, которая имеет периметр будущего дома. Постройка такого фундамента заключается в создании траншеи и заливке ее бетоном. Можно в эту траншею, опять же на раствор установить большие или маленькие бетонные фундаментные блоки. При строительстве такого фундамента очень большое внимание нужно уделять вопросу почвы. Вынести суждение о качестве почвы можно уже в процессе подготовки траншеи. Я, все-таки, советую озаботиться этим вопросом до начала строительства, и, лучше, в апреле-мае, сразу после таяния снегов.
Во-первых, обратите внимание на подъездные пути к вашему участку. Если дорога асфальтирована, то посмотрите, много ли трещин и нет ли провалов. Если трещины есть, значит почва неоднородная и, при замерзании, в разных местах поднимается неравномерно. Провалы показывают на наличие сильно сжимаемых мест - это может быть и водяные жилы, и, опять, существенная неравномерность почвы по составу.
Во-вторых, сходите к ближайшим соседям. Пусть покажут свои погреба. Посмотрите, сырые ли они. Обратите внимание на давнишние постройки. Тогда еще о гидроизоляции и не мечтали. Идеальный вариант, сами понимаете, абсолютно сухой погреб и цоколь без трещин. Такое, правда, случается очень редко. Обычно вы увидите различные степени сырости - от замокания стен и пола до полного затопления подвала. Остерегайтесь мест, где дома расположены в зоне затопления разливами. Построив дом в таком месте, вы рискуете тем, что весной поплывет не только ваше драгоценное имущество, но и продукты жизнедеятельности вашей и ваших соседей. Затрудняюсь даже предположить, что неприятней.
Короче говоря, не стройте дома в проблемных местах. Вам, скорее всего, будет очень тяжело там жить. Если же по каким-то причинам другой альтернативы нет, то скажу, что ленточный фундамент на болоте или на затапливаемой почве лучше не делать.
Теперь, предположим, что вы сходили к соседям, посмотрели на их погреб и ничего особенно шокирующего не увидели. В этом случае можно приступать к рытью траншеи на собственном участке. Напомню, что мы говорим о постройке легкого дома. Итак… мы роем траншею. Внимательно смотрим на получающийся срез земли. Я в своей жизни был свидетелем строительства дома на очень выгодной, как казалось, почве. Представьте себе очень легкую супесь. Такая легкая, что ком земли, сжатый в кулаке, не сохраняет форму, а рассыпается.
Кроме того, очень низкий уровень грунтовых вод - больше 10 метров. Когда рыли котлован, обратили внимание на то, что в толще почвы, на глубине залегания будущего фундамента имеют место прожилки, состоящие из большого количества мелких камешков. Не обратить внимания на такие прожилки было трудно - копать слишком тяжело, лопата утыкается в спрессованные камешки. Хозяин был очень доволен своей почвой. Действительно, все указывало на то, что в подвале будет очень сухо. Весной мы получили сюрприз.
Талая вода, впитываясь в землю, попадала в такие прожилки и дальше не впитывалась. Она текла по прожилкам как по шлангам, выбирая путь наименьшего сопротивления. Куда текла? Точно! Прямо в подвал. Вот как интересно получилось. Подвал стал сборщиком воды с доброй половины участка. С той половины, которая была выше. Мы, правда, общими усилиями нашли довольно простой и действенный выход из создавшейся ситуации, но о нем позже в той же теме.
Вернемся к обсуждению срезов земли. Так идеальным срезом будет следующий. Сначала легкий нежирный плодородный слой толщиной 15-20 см. Далее супесь. Затем песок и в конце концов слой камешков, переходящий в первый водоносный слой. Это уже где-нибудь в метрах трех от поверхности, не меньше. Помните, что слой глины всегда является препятствием для воды, а, значит, вода по нему и потечет.
Чем почва в вашей траншее ближе к идеальной, которую я описал выше, тем мельче может залегать фундамент. Чем больше в вашей почве глины и воды, тем глубже должен быть фундамент. Есть еще одно соображение, которое следует иметь в виду при рытье траншеи: на сколько легко она копается вглубь. Чем легче копается, тем более вероятна может быть осадка фундамента под собственной тяжестью и тяжестью строения. При вязкой, сильно сжимаемой почве следует увеличивать суммарную площадь фундамента и углубляться до малосжимаемых слоев.
В профессиональном строительстве для цели увеличения площади опоры фундамента служат так называемые подушки. Это довольно массивные бетонные конструкции, которые в поперечном сечении представляют собой трапецию. На верхнее основание этой трапеции устанавливается фундамент. При постройке ленточных фундаментов можно построить его таким образом, что при вертикальной внешней стороне он будет иметь наклонную внутреннюю сторону, расширяющуюся к основанию. Этот прием позволяет увеличить площадь фундамента и снизить нагрузку на грунт.
На очень жирных почвах можно рекомендовать засыпку дна траншеи значительным слоем смеси песка с гравием с последующим трамбованием. Можно на самом деле предпринимать много всяких шагов по укреплению фундамента. Можно изобрести и кучу своих собственных методов. Нужно только понять главный принцип - предотвратить осадку готового дома, его смещение и наклон.
При строительстве фундамента нужно обращать внимание на другой очень важный аспект его надежности. Он связан с сезонным вспучиванием почвы. По моим наблюдениям почва вспучивается зимой всегда и на любой почве. Я, конечно, не беру участки на вечной мерзлоте или на сплошной каменной плите. Необходимо, чтобы вспучивание было одинаковым по всему фундаменту, то есть, чтобы зимой фундамент вместе с домом равномерно поднялся, а зимой равномерно опустился или чтобы фундамент с домом не поднимался вообще. При анализе фундамента с этой стороны следует иметь в виду, что сухая почва вспучивается меньше, чем влажная. Глинистая почва вспучивается сильнее, чем песчаная.
Наличие глинистых включений в песчаной почве приведет не только к неравномерности сезонного вспучивания, но и к возникновению горизонтальных сил, действующих на фундамент. Если вы беспокоитесь за неравномерность сезонного вспучивания вашей почвы, заглубляйте фундамент ниже глубины промерзания. Вопрос о глубине промерзания тоже довольно сложный. Я не знаю как у вас, но у нас, в Подмосковье, глубина промерзания составляет от 50 до 120 см. Вы спросите, почему такой разброс. Отвечу. Чем почва плотнее, и чем зима суровей, тем почва сильнее промерзает. Почва, пропитанная влагой, промерзает сильнее, чем сухая. Почва под снегом промерзает не так сильно, как голая.
Естественно, что участок на горе, с которой ветер зимой сдувает весь снег, промерзнет глубже, чем участок в лесу. Есть один метод, позволяющий уменьшить глубину промерзания почвы. Он очень действенный и сравнительно дешевый. Я сам его использую. Заключается он в установке пенопластовых или пенополистирольных плит толщиной не более 5 см под отмостку фундамента. Я сам не делал опытов, но полагаю, что таким образом я уменьшил глубину промерзания сантиметров до 30. Кстати, этот же метод поможет, если у вас замерзают, проложенные под землей, водопроводные трубы. Просто закопайте такие же плиты в землю над трубами.
Есть еще один вариант закладки ленточного фундамента под (заметьте) деревянный дом. Некоторые категории строителей могут на нем сэкономить. Заключается он в том, чтобы сделать неглубокий железобетонный фундамент. Имеется в виду вязание арматуры и заливка всего этого бетоном. В чем здесь смысл? А в том, что при вспучивании под каким-нибудь углом фундамента он не треснет а приподнимется и выдержит и свой вес и вес построенного на нем дома. Заметьте, мало того, что угол фундамента поднимется, он сохранит плоскость, а значит и дом не деформируется, и потолки со стенами не треснут, если они, например, оштукатурены. Экономим на земляных работах. Тратим на металле и бетоне, которые должны быть высококачественными (как для перекрытий). Выгодно это или нет - решать вам. Существенно, что дом деревянный, а значит легкий и нагрузка на фундамент будет не очень серьезной.
Кстати говоря, мой личный опыт говорит о том, что можно делать прочный фундамент и без металла. Отсутствие металла следует компенсировать массивностью литой конструкции. Понимайте это как хотите. Для определения массивности используйте интуицию или чего-нибудь еще.
Далее хотелось бы упомянуть вопрос возведения ленточного фундамента под каменными и очень большими домами. Принципы остаются теми же. Опасайтесь делать фундамент мелким на сомнительных, в смысле промерзания, почвах. Толщина стен фундамента не может быть меньше толщины стен будущего дома. Обязательно прокладывайте фундамент под стенами, которые держат перекрытия. Это позволит увеличить суммарную площадь фундамента и ослабить нагрузку на грунт. Вообще-то для застройщиков, возможно, есть смысл при строительстве кирпичного дома выстроить фундамент с цокольным этажом. Разница в затратах небольшая, а выигрыш по дополнительной площади поистине огромный. Цокольный этаж под дом из дерева тоже даст большие преимущества и удобства, но при этом возрастет отношение стоимости фундамента к стоимости дома в целом.